D’クラディアイヴァン代々木参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木三丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
8,599万円
203.1万円/㎡
相場
8,530万円
201.5万円/㎡
4,326
7,129
9,932
12,735
AI査定結果
推定相場価格
8,530万円
201.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,129万円〜9,932万円
168.4万円/㎡〜234.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
8,599万円（203.1万円/㎡）/ 4階 / 42.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は142.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/018,599万円203.1万円4階 42.33㎡ 1LDK南東
2025/06/185,480万円147.9万円2階 37.05㎡ 1K南
2024/07/025,380万円128.0万円2階 42.03㎡ 1LDK西
2024/03/285,480万円130.4万円2階 42.03㎡ 1LDK西
2024/03/255,680万円135.1万円2階 42.03㎡ 1LDK西
2023/11/035,280万円125.6万円3階 42.03㎡ 1LDK南西
2023/08/255,480万円130.4万円3階 42.03㎡ 1LDK+WIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は168.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/08/01ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,499万円187.5万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年34戸RC
2024/09/06ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 7,380万円164.3万円44.92㎡1LDK13階 / 14階建 南東2008年46戸RC
2024/10/13ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 8,480万円163.1万円52㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は渋谷区の平均と比較して3.2%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積32.33㎡〜52.33㎡の平均販売価格
東京都
169.4万円/㎡
前年比+23.8%
渋谷区
209.8万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木三丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩3分
築年月2003年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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